Prijs van koophuizen blijft stijgen




koophuizen NIEUWEGEIN - De prijs van een gemiddeld koophuis is in het derde kwartaal met 4,6 procent gestegen ten opzichte van een jaar eerder. Dit blijkt uit cijfers van de makelaarsvereniging NVM. In de regios Eindhoven en Groningen was de stijging het sterkst.

Dat de huizenmarkt na jaren van gematigde groei weer aantrekt, bleek al in het tweede kwartaal. Toen rapporteerde de NVM, die naar eigen zeggen driekwart van de markt bedient, een prijsstijging van 4,7 procent. Een doorsneewoning kostte in Nederland eind september 241 duizend euro. Dat is 0,8 procent meer dan eind juni. Het verschil tussen de vraagprijs en de uiteindelijke transactieprijs bedraagt door de bank genomen 3,5 procent, aldus de NVM.Voor alle woningtypen stegen de prijzen de afgelopen drie maanden. Vrijstaande woningen sprongen eruit met een toename van 2,4 procent. De duurdere twee-onder-een-kap-woningen werden in deze korte periode 2,1 procent meer waard. De aantrekkende groei verklaart NVM-vicevoorzitter Wim van Kampen door het stijgende vertrouwen dat mensen hebben in hun baan, bedrijf en de economie in het algemeen. Ter illustratie wijst hij op de terugkeer van de plezierkoper. Veel mensen kopen een huis vanwege een huwelijk, gezinsuitbreiding of een wisseling van baan. Daarnaast is er een flinke groep die al goed woont, maar die het zich kan permitteren een duurdere woning te kopen. Dat vinden ze leuk. Hij waarschuwt voor inperking van de hypotheekrenteaftrek voor de hogere inkomens, zoals de PvdA voorstelt. Van Kampen: De huizenmarkt is een doorstroommarkt, waarbij alle segmenten met elkaar in verbinding staan. Als je de aftrek voor de bovenkant van de markt beperkt, is dat hetzelfde als het opwerpen van een dam in een rivier. Het aantal verkochte woningen lag in het derde kwartaal 2 procent lager dan een jaar geleden, volgens de NVM omdat er iets minder woningen te koop kwamen. De regionale verschillen zijn groot. In de regio Nijmegen zakten de prijzen met 2,9 procent tussen het tweede en het derde kwartaal, maar op jaarbasis is nog altijd sprake van een stijging van 2,2 procent. In en rond Eindhoven schoten de prijzen in drie maanden bijna 5 procent omhoog. Ook ten opzichte van een jaar eerder is de Brabantse regio koploper, met een plus van 7,7 procent. Groningen en omstreken volgt op de voet met 7,1 procent.
Bron: Volkskrant 7 oktober 2006


Makelaars in het nieuws


Concurrentie funda groeit.

Friezen betalen fors minder voor huis.

Ruzie in bestuur huizensite funda.

Actie hetsmshuis tijdelijk stilgelegd.

Meer in ons archief