Rijke ouders nodig voor aanschaf huis




aanschaf AMSTERDAM - De woningmarkt wordt voor starters steeds grimmiger. Veel eenverdieners zonder rijke ouders kunnen alleen nog in Oost-Groningen en Zeeuws-Vlaanderen een eerste huis kopen. De huizenprijzen in de meeste andere regios zijn de afgelopen jaren zo hard gestegen, dat starters er niets meer te zoeken hebben, dat blijkt uit cijfers van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), die donderdag gegevens over de ontwikkelingen op de huizenmarkt in 2006 presenteerde.

Tussen 1 januari en 31 december 2006 werden huizen gemiddeld 3,7 procent duurder. De prijs van een gemiddelde koopwoning kwam uit op 241 duizend euro. Een eigen huis is daarmee onbetaalbaar geworden voor meer dan de helft van de Nederlandse gezinnen.Voor 2007 verwacht de NVM dat woningen gemiddeld 5 procent in waarde zullen stijgen en dat tegelijkertijd een grotere groep kopers de vraagprijzen van woningen niet kan opbrengen. NVM-voorzitter Van Kampen toont zich bezorgd: Door de verwachte stijging van de huizenprijzen en de oplopende rente is een kritisch niveau bereikt, zegt hij.Vooral starters van wie de ouders in een huurhuis wonen, voelen de pijn. Zij kunnen niet bij hun ouders aankloppen voor een borgstelling of een aanvullende financiering, hoewel die belangrijker worden voor de aanschaf van de eerste woning.Van Kampen: We zien dat mensen het vermogen dat zij op de plank hebben liggen, in de eerste woning van hun kinderen steken. Ook worden erfenissen en spaargeld aangewend om een woning te kunnen kopen.Zo moeilijk als starters het hebben, zo prettig is de woningmarkt voor de huizenbezitters. Volgens Van Kampen is het vertrouwen bij de consumenten terug en durven ze weer omhoog te kijken op de woningmarkt. De mensen die verhuizen omdat zij een groter of een prettiger huis willen hebben, zijn terug op de markt. De afgelopen jaren, toen het economisch tij tegenzat, verhuisden mensen alleen als dat echt niet anders kon.Van Kampen, makelaar in de regio Den Haag, merkt dat ook dure woningen weer in trek raken. Het is een periode moeilijk geweest om grote woningen te verkopen, maar dat loopt weer prima. Dat is gezond, want de kopers van een duur pand laten een iets minder dure woning achter, die ook verkocht moet worden.
Bron: Volkskrant 12 januari 2007


Makelaars in het nieuws


Concurrentie funda groeit.

Friezen betalen fors minder voor huis.

Ruzie in bestuur huizensite funda.

Actie hetsmshuis tijdelijk stilgelegd.

Meer in ons archief