Wachten op nieuwe slag in makelaarsoorlog




makelaarsoorlog AMSTERDAM - Zelfs voor de Nederlandse Mededingingsautoriteit (NMa) is het nu duidelijk dat het gedaan is met de macht van de NVM-makelaars: de concurrentie tussen makelaars is een feit. De toezichthouder maakte dinsdag bekend een onderzoek naar mogelijk concurrentiebeperkend gedrag van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) en haar leden te staken.

De NVM heeft toegezegd maatregelen te nemen om de Mededingingwet beter na te leven en daarmee is de kous af voor de NMa. Wel zegt de toezichthouder het gedrag van de NVM nauwlettend in de gaten te houden. Ook de Vereniging Eigen Huis (VEH) die de klacht bij de NMa had ingediend, is dik tevreden. Dit is precies wat wij wilden bereiken, aldus de woordvoerder. Aanleiding om te twijfelen aan de inzet van de NVM is er niet. En al zou die er zijn, dan doen andere krachten in het veld wel hun werk. De NVM staat al jaren bloot aan kritiek. Maar vooral internetmakelaars, zoals Makelaarsland, hebben met succes aan de stoelpoten van de aloude makelaarsvereniging gezaagd. Wat te denken dan van de klacht die de VEH bij de NMa indiende wegens machtsmisbruik? Vooral het blokkeren van individuele NVM-websites voor zoekmachines van derden was de consumentenorganisatie een doorn in het oog. Vorig jaar sleepte de website Zoekallehuizen.nl de NVM daarvoor al voor de rechter. De rechter bepaalde ook in hoger beroep dat de nieuwkomer informatie van NVM-sites mag kopiren. De aanhoudende aanval op de macht van de NVM-makelaars komt niet alleen van buiten, ook intern klinkt steeds meer verzet tegen de rigide opstelling van de organisatie. Afgelopen weekeind leidde dit tot een crisis bij de website Funda.nl. De directie van de succesvolle NVM-site werd afgezet, omdat deze te voortvarend was met plannen om de site open te stellen voor niet NVM-makelaars en zelfs particulieren. De NVM is fel tegen openstelling, omdat ze vreest dat klanten niet meer voor NVM-makelaars kiezen als de exclusiviteit van een advertentie op Funda verdwijnt. De crisis bij Funda staat volgens Van Kampen echter los van de afspraken die nu met de NMa zijn gemaakt. Daar is de VEH het mee eens. Dit gaat om toegankelijkheid en niet om oneigenlijke concurrentie, aldus Andr de la Porte. Maar we houden de stammenstrijd tussen de makelaars in de gaten. Als er iets nadelig uitpakt voor de consument, dan trekken wij weer aan de bel.
Bron: Volkskrant 28 februari 2007


Makelaars in het nieuws


Concurrentie funda groeit.

Friezen betalen fors minder voor huis.

Ruzie in bestuur huizensite funda.

Actie hetsmshuis tijdelijk stilgelegd.

Meer in ons archief