Huismakelaar sns heeft dubbele petten




Huismakelaar AMSTERDAM - De Boer Makelaardij, de huismakelaar van de SNS Bank in Flevoland, speelt onder n hoedje met een vastgoedhandelaar uit Katwijk. Volgens de rechter heeft het makelaarskantoor in strijd met de gedragscode van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) taxatierapporten gelekt en zich schuldig gemaakt aan belangenverstrengeling.

Dat blijkt uit een uitspraak van de rechtbank in Zwolle. Die verbood vorige week de onderhandse verkoop van een pand in Flevoland aan vastgoedbedrijf Divast. Volgens de rechter had de makelaar bij de voorgenomen verkoop dubbele petten op, en was hij derhalve niet onafhankelijk.Makelaarskantoor De Boer, de vaste partner van de SNS bij het op de markt brengen van problematisch vastgoed in Flevoland, was zowel de taxateur van het pand, als de adviseur van de koper Divast uit Katwijk. Divast bood precies 225 euro meer dan de ondergrens van 110 duizend euro die in het taxatierapport van De Boer werd genoemd.Op de zitting verklaarde een medewerker van Divast dat hij de inhoud van het taxatierapport kende en dat hij er zijn bieding op had afgestemd. Hij vertelde ook dat hij op deze manier vaker zaken deed met makelaars.De SNS-bank was naar de rechter gestapt om toestemming te krijgen voor de onderhandse verkoop van het pand, dat geveild zou worden omdat de eigenaar zijn hypotheek bij de SNS niet meer betaalde. De bank was tevreden met het bod van Divast en wilde voor de veiling uit de verkoop regelen. Daarvoor is de toestemming van de rechter vereist.Doorgaans is dat een hamerstuk, maar in dit geval trok de rechter fel van leer tegen de makelaar en verbood de verkoop. Aanleiding was een e-mailbericht dat ter zitting op tafel kwam, en waaruit de dubbele petten van De Boer duidelijk werden. Volgens de rechter was de handelswijze van de makelaar op vele punten in strijd met de erecode van de brancheorganisatie NVM.De SNS bank onderzoekt naar aanleiding van het vonnis of het de eigen procedures of het contract met De Boer moet herzien, zegt een woordvoerster. Het pand komt eind november alsnog op de veiling.
Bron: Volkskrant 8 november 2006


Makelaars in het nieuws


Concurrentie funda groeit.

Friezen betalen fors minder voor huis.

Ruzie in bestuur huizensite funda.

Actie hetsmshuis tijdelijk stilgelegd.

Meer in ons archief